広島市の市有地売却の入札に行ってきました。
アイデザインホームおじさん坂田です。
庚午南 45坪 西南の角地
最低金額 2230万円
この土地をお客様と一緒に入札に行ってきました。
入札金額は、路線価115,000円/㎡(坪38万円)を参考に
公示価格=路線価÷0.8=約47.5万円
土地相場=公示価格÷0.95=約50万円
相場は50万円として45坪で2250万円
落札金額は、南向きの角地ですので、一割アップぐらいかな~と
落札会場には、なんと18組も集まりました。
ご夫婦、お金持ちそうな紳士、奥様、不動産業者風の人、80歳ぐらいのおばあさん、などなど
そして、いよいよ開票
市の職員 『落札金額は、5005万円』 相場の倍以上
一瞬 私の聞き間違え?かと思いました。
80歳ぐらいのおばあさんが落札されました。
どうしても欲しかったのか、それも大金をお持ちで・・・
今回は、落札できずに終わりましたが、
こんなお手伝いも、させて頂いている
アイデザインホームおじさん坂田でした。