今回は、先月にお引き渡しをさせて頂いたT様邸について
お話をさせて頂きます。
アイデザインホームのおじさん坂田です。
T様は広島県東広島市方面で土地をお探しで、
何点か土地情報をお渡しした中で・・・・
広島大学から約2キロ離れた、団地の中の
飛び切り安い土地に目が行きました。
1区画約100坪の土地、合わせて200坪も有って
1000万円以下での販売です。
周りの相場と比べて、相当に安い理由は?
そう、団地を造られてから、現在まで、そのままされておられ、
松の木なども生えて、山に戻ってきています。
まず、土地が200坪もいりませんので、1区画だけ売って頂けないか
交渉をしてみたのですが・・・
売主様も、半分だけ残してもと・・・
そして、200坪を、大幅に安くしていただきました。
皆さん、この宅地を普通の更地にするのにどのくらいかかると思いますか?
こちらも、業者に頑張って頂き、200坪も有るのに、税込み50万円以下
パット見だけでなく、整地した費用の合計で、考えてみたいですね。
『今回の事例は、土地を相場の約半額以下で購入し、
整地に。約坪2500円費用をかけて、完成宅地にしました。』
そして、出来上がったのが、こんな立派な、お住まいです!
是非皆さん、土地探しも、アイデザインホームに是非、一度
ご相談してみてください!
お買い得な、ご提案が出来るかもしれません。
アイデザインホームのおじさん坂田でした。