アイデザインホーム(Ai Design Home) オフィシャルブログ

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  • 2021.2
  • 11
2021年2月11日

賢い土地購入

今回は、先月にお引き渡しをさせて頂いたT様邸について

お話をさせて頂きます。

アイデザインホームのおじさん坂田です。

 

 

 

T様は広島県東広島市方面で土地をお探しで、

何点か土地情報をお渡しした中で・・・・

広島大学から約2キロ離れた、団地の中の

飛び切り安い土地に目が行きました。

 

 

 

1区画約100坪の土地、合わせて200坪も有って

1000万円以下での販売です。

 

 

 

周りの相場と比べて、相当に安い理由は?

そう、団地を造られてから、現在まで、そのままされておられ、

松の木なども生えて、山に戻ってきています。

 

 

 

まず、土地が200坪もいりませんので、1区画だけ売って頂けないか

交渉をしてみたのですが・・・

売主様も、半分だけ残してもと・・・

そして、200坪を、大幅に安くしていただきました。

 

 

 

皆さん、この宅地を普通の更地にするのにどのくらいかかると思いますか?

こちらも、業者に頑張って頂き、200坪も有るのに、税込み50万円以下

パット見だけでなく、整地した費用の合計で、考えてみたいですね。

『今回の事例は、土地を相場の約半額以下で購入し、

 整地に。約坪2500円費用をかけて、完成宅地にしました。』

 

 

 

そして、出来上がったのが、こんな立派な、お住まいです!

(分かりにくいですが、家の裏側にも50坪ぐらい有ります。)

 

 

 

是非皆さん、土地探しも、アイデザインホームに是非、一度

ご相談してみてください!

お買い得な、ご提案が出来るかもしれません。

アイデザインホームのおじさん坂田でした。

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