アイデザインホーム（Ai Design Home）　オフィシャルブログ

この4月に消費税が8%になったばかりですが

消費税10%は平成27年10月から予定されています

もう1年4ヶ月後です

とはいえ、住宅の請負契約に関しては「経過措置」といって

完成が増税後になっても、契約時点が決められた期間内なら8%のままでいいですよという制度があり

その期限が

約９ヶ月後の平成27年3月31日迄にご契約の方は8%で

平成27年4月以降ご契約の方は平成27年9月30日までに完成しないと10%となる予定

となっています

4月の消費も思ったほど減少していないという5月に入ってからの各紙の論調も見ていると

10%への増税も不可避なのかなと思います

消費税の損得ですが

5%時と比べて8%　10%いつが損で得なのかって表が日経新聞に載っていました

みずほ総研の調査結果だそうですが

ざっくり言うと、5%時より各種減税や補助金利用で8%時が一番得で

10%になると、さすがに5%時が得だったという結果です

煽るつもりはないので、こんな話もご紹介します

3%から5%時は増税による不況で住宅価格は下がる結果にというデータも有ります

とはいえ

アイデザインホームでは8%増税後も住宅のご契約は増加傾向ですし

建設業の職人不足が問題となっており、職人の手間賃を増額しても採用できなくなって

いる会社も多いと聞きますし、公共工事も入札に応募する業者が少ない(安い仕事はしたくない？)

という状況が広島でも続いているように思います

そして、金利の動向も含めてご検討いただき

また、お金の損得だけではなく、子育てやライフスケジュールもお考えになって

土地からお探しの場合は、良いと思える場所が見つかるなら「今でしょう」かもしれないですし

消費税も大きな金額ですのでご検討になるきっかけの一つにはなると思います

そして

ローン金利も長い期間払うことを考えれば影響は消費税より大きかもしれませんし

自分のライフサイクルと建築全体のスケジュール含めて、減税や補助金などアドバイスが出来ますので

アイデザインホームでは広島市こころにてモデルハウスを4棟同時公開していますので

一度ご見学・ご相談に来てみてください

アイデザインホーム　安藤